注文住宅と価格

注文住宅と価格


注文住宅を建てようと思った時、最も分かりにくいのが価格のことだと思います。
「家を建てよう」と思った時、多くの方は、住宅展示場などに行かれたり、カタログ等を請求したり、住宅雑誌を購入されます。
しかし、価格についてはよく分からず、悩まれた経験があるのではないでしょうか。
小椋建築が考える、注文住宅と価格について、ご説明したいと思います。

ローコスト住宅は本当にお得?坪単価のからくり
注文住宅と価格についてご説明します。

一般的によく使われている「坪単価」というものですが 全く同じ建物を、同じ金額建てたとしても、各会社によって坪単価の金額が違ってきます。

同じ40坪の家を、A社(50万円/坪)で建てた場合と、B社(45万円/坪)で建てた場合でも、単純に200万円の違いが出るはずなのに、最終的な総支払金額が同じになることがあります。

なぜ、そのようなことが起きるかというと、「坪単価」の計算方法に決まりがなく、坪単価に含まれる項目が、各社によって異なるからなのです。 たとえば、いろんな項目がありますが A社の「坪単価」には、確認申請や諸経費が含まれているが、B社の「坪単価」には、それが含まれていない。等

こんなことが、「坪単価」の金額に違いが出てくるのです。とは言っても、「坪単価」は家を建てる際の目安になります、あくまでも目安として考え、「坪単価」のみで決定してしまうのは危険ですからご注意ください。

 

標準仕様価格だけでは家は建ちません。
小椋建築では、プランを施主様と一から作り上げていき、価格についてもきちんとご説明します。

小椋建築では、 建物の目安になる、企画住宅を用意しています。
そしてこの企画住宅の「坪単価」には、何が含まれていて、 何が含まれていないかを明記してあるので、比較・検討材料 になります。


小椋建築が提案する「企画住宅」は、一番スタンダードなものでも、 1階は全て無垢フローリング、壁、天井は全て自然素材クロスです。


この自然素材を取り入れた住宅が、35坪の家で、46万円/坪です。 (坪単価の内容については、企画住宅の資料を請求下さい。)


小椋建築では、手の届くご予算で、自然素材を使った家で気持ち良く住んで頂きたいと思っています。
自然素材は高いから、ということはありません。差額で考えると、案外手が届くものです。
そして自然素材が好きな人に、自然素材の家に住んでもらえるようお手伝いさせてもらいたいと思います。

 

とはいえ、避けては通れないのが価格の問題です。
小椋建築では、施主様のご要望をきめ細かに取り入れ、丁寧なプランをいたします。
その上で、価格に対するご説明もしっかりといたします。
施主様と二人三脚で作り上げるマイホーム、価格についても、ご要望やご質問はどんどん私たちに投げかけてください。ご納得のいく形で、満足できるマイホームを実現します。  



 

 

 

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