自邸を新築するに当たりいろいろなことを考えています、今回は地震について改めて考えたいと思います。
なぜ今、耐震等級3の話をするのか
- 地震は「いつか」ではなく「必ず来る」
- 新築時に耐震性能を上げておくのがお得
皆さんも、「うちは地震の少ない地域だから大丈夫」と思っていないでしょうか？
実は私もそうでした。富山県は全国的に見ても地震の少ない地域とされています。しかし、「少ない」＝「来ない」ではありません。
熊本地震では、元々地震が少ないと言われていた熊本市内が震度7の地震に2度も襲われ、多くの家が倒壊しました。
地震は“いつか来るかもしれない”ではなく、“必ず来る”もの。 それがいつかは誰にもわかりません。
そして地震が来てから家を強くしようと思っても簡単ではありません、床壁天井の内装をめくって耐力壁を入れるのは費用は新築時と比べ数倍以上、時間も掛かります、住みながらの工事だと工事の音や、自由が利かないこともありストレスを抱えながらの作業になってしまいます。
耐震等級1・2・3の違いを正しく理解する
等級の定義と誤解されやすいポイント
- 等級＝安心度ではない
- 等級2で十分と言われる理由の裏側
| 等級 | 想定される地震 | 目的 |
|---|---|---|
| 等級1 | 数百年に一度の大地震に“倒壊しない” | 最低限の命を守るレベル |
| 等級2 | 等級1の1.25倍の強さ | 学校や避難所レベル |
| 等級3 | 等級1の1.5倍の強さ | 警察署・消防署レベル |
「等級2で十分じゃないか」と言われることもありますが、それはあくまで「建築基準法の基準を上回っている」という見た目の安心感にすぎません。等級は「倒壊しないかどうか」の指標であり、「その後も住み続けられるかどうか」を示すものではありません。
実際、等級2の家でも地震によって傾いたり、内部が損傷して住めなくなることがあります。
等級3だから絶対に大丈夫というわけではありませんが、住み続けられる可能性が最も高い等級であることは確かです。
「倒れない家」と「住み続けられる家」は違う
地震後に住めなくなる家の実例
熊本地震の被災地では、家が「倒壊はしていない」が住めない状態になった例が多数あります。以下のようなケースです。
- 壁に大きな亀裂が入り、耐力が失われた
- 家が傾いて、ドアや窓が開かない
- 内装が崩れて水道・電気が使えない
つまり、構造的に「倒壊はしていない」＝「そのまま住める」ではないのです。
こうした家に住み続けるには多額の修繕費が必要になり、ローンを返しながらの二重生活を強いられるケースもあります。
なぜ小椋建築は耐震等級3を前提にするのか
命だけでなく「生活」を守るため
私たちが耐震等級3にこだわるのは、単に「強い家」をつくるためではありません。
「暮らしを守る家」をつくるためです。
地震のあと、自宅が無事なら避難所に行かずにそのまま住み続けられます。避難所の環境は劣悪と体験者から聞いています。
- お子さんも安心して学校に通えます
- ご高齢の方もストレスなく日常生活を維持できます
- ペットと一緒に暮らす方も不安が少ないです
このような「地震後の暮らし」まで考えた家づくりこそが、私たちのポリシーです。
耐震性能は「数字」より「考え方」
等級3はゴールではない
ここまでの話をすると、「じゃあ等級3を取れば安心なんだ」と思う方も多いかもしれません。
しかし、等級3は“スタートライン”であって“ゴール”ではありません。
実際には以下のような要素も含めて耐震性は決まります。
- 許容応力度計算による構造設計
- 地盤調査の結果に基づく基礎設計
- 現場での施工精度
つまり、「数字」と「中身」はセットで見ないと意味がないのです。
次に知ってほしいこと
ここまで読んでくださった方に、ぜひ次に知っていただきたいのが以下の2点です。
[許容応力度計算とは何か？]
簡易的な壁量計算とは違い、建物自体の重さ(固定荷重)、家具や人などの重さ(積載荷重)、そして雪の降る地域で設定されている(積雪荷重)をそれぞれ重さを入力し、「計算に基づき」各部材、柱や梁などの強度の安全性を確認する作業で、地震の力に耐えるかどうかを根拠をもって証明する方法です。私たち小椋建築では、すべての住宅で許容応力度計算を実施しています。
[構造計算をしない家のリスクとは？]
見えない部分だからこそ、「やっているかどうか」が大きな違いになります。構造計算をせずに「なんとなく強そうな家」を建てることのリスクは計り知れません。
最後に
家づくりは、人生で一番大きな買い物の一つです。
デザインや価格も大切ですが、目に見えない「安全性」「暮らしやすさ」こそ最優先すべき価値だと、私は考えています。
「安心して住み続けられる家」を一緒につくりましょう。
「こちら」に耐震性能について書いています。