長期優良住宅、申請に掛かる時間

新築住宅の補助金制度に地域型住宅グリーン化事業があり、長期優良住宅の基準を満たすと140万円の補助金がもらえます、各資材の価格高騰で新築住宅価格も随分と高騰しているのでこれだけの補助金がもらえるのは大変助かる制度です。

認定通知書

今回建築させて頂く住宅の認定通知書が届きました住宅の主な性能は

Ua値　0.31W/㎡ｋ

耐震等級3(許容応力度計算)

となりました。

この通知書を取得するためにはちょっと時間が必要で構造計算、一次エネルギー計算、他書類作成しこの認定をもらうまで約3ヶ月掛かりました、時間が掛かりすぎる･･･

住宅会社選びから入居まで1年半

そしてこの認定通知書に必要な書類を作成する際には、家の平面プラン、立面、配置、どこにどんな材料を使用するのか、水回りの設備はどのメーカーの商品を使用するのか、等を記載しますつまり全て決めておかなければいけません、この平面等を決める期間が仮に3ヶ月とすると合計6ヶ月、打ち合わせを始めてから6ヶ月後に着工と言う予定になります。

さらに住宅会社を決める期間を3ヶ月掛かるとすると着工まで9ヶ月、住宅会社が忙しくすぐに着工出来ない場合もあります、そうすると住宅会社を選択し始めて着工まで約1年となることもありそうです

住宅会社選び　　　　　　約3ヶ月
プラン打ち合わせ～決定　約3ヶ月
長期優良住宅補助金申請　約3ヶ月
すぐに着工出来ない期間　約3ヶ月

着工から完成まで工事に5～6ヶ月と考えると、会社選び～入居まで1年半掛かることも考えられます。

9ヶ月で入居

こんな場合もありますね、住宅会社が決まっていて、補助金申請も無く、住宅会社がすぐに着工できれば、打ち合わせに3ヶ月、工事に6ヶ月とすると合計9ヶ月で入居できます。
4月に住宅会社を訪ね、4.5.6月にプラン打ち合わせ、7.8.9.10.11.12月で工事完了、12月末に引越し入居といった流れですね。プランがご自身の中で決まってられたらもっと早くできます。